Ihre neue Adresse in Bonner Toplage!

Ausstattung

Die Ausstattung des in 2009 fertiggestellten Gebäudes entspricht voll heutigen Ansprüchen. So sind z.B. Installations-/Raum-Raster von 1,35 m, eine Raumhöhe von 2,80 m, Sonnen- und Blendschutz, Hohlraumböden mit Bodentanks für eine flexible Vernetzung sowie bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2009
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 70,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 58,8 kWh/(m²*a)

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Diese ist den jeweiligen Anforderungen des zukünftigen Nutzers flexibel anpassbar.

Objektdaten

Objektnummer
22694
Objektkategorie
Büro / Praxen
Baujahr
2009
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Flächen

Bürofläche
ca. 942,00 m²
Gesamtfläche
ca. 942,00 m²
Teilbar ab
943,00 m²

Preise

Miete pro m²
17,00 €
Aussen Courtage
3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Details

Heizung
Fernwärme
Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Das als "artquadrat" bekannte viergeschossige Leed-Silber zertifizierte Bürogebäude mit seiner transparenten Außenhaut befindet sich im Bereich der Bonner Museumsmeile, südwestlich der Kunst- und Ausstellungshalle der Bundesrepublik Deutschland und zwischen der Emil-Nolde-Straße, der Joseph-Beuys- und der Marie-Kahle-Allee.

Durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Deutschen Telekom, Deutschen Post, Postbank, Deutschen Welle, caesar und dem UN-Sitz befindet sich "artquadrat" in guter Gesellschaft und ist eine adäquate Location für moderne Dienstleistungsunternehmen.

Die gute Anbindung an die U-Bahn sowie zum Bundesbahnhalt UN-Campus und die unmittelbare Nähe zu 2 Autobahnanschlüssen ergänzen die Vorteile dieses Standortes.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

g.alles.jpg

R. Dieter Limbach Immobilien KG

Ansprechpartner


Fax.: (0228) 981 60 10

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.