Preiswerte, klimatisierte Bürofläche mit guter Anbindung!

Ausstattung

Die barrierefrei über die großzügige, repräsentative Eingangshalle mittels Aufzug erreichbaren Büroetagen verfügen u.a. über modernen Vinyldesignboden in Holzoptik, CAT-7-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle, Deckenleuchten sowie Klimatisierung. Die Bürotüren sind in Glas gehalten.

Im 2. Obergeschoss ist ein großer Gemeinschaftsbereich mit einer offenen Küche vorhanden, von wo man auch zur darüber liegenden Galerie gelangt.

Zur Mitbenutzung steht der große begrünte Innenhofes für Pausen oder auch Firmenveranstaltungen zur Verfügung. Mit einem Mitmieter kann über die zeitweise Mitnutzung dessen großzügiger Konferenzräume verhandelt werden.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 32,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 103,7 kWh/(m²*a)

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Diese ist auf Grund der Bauweise den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anpassbar.

Objektdaten

Objektnummer: 23572
Objektkategorie: Büro / Praxen
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung, zeitnah möglich!

Flächen

Bürofläche: ca. 667,00 m²
Gesamtfläche: ca. 667,00 m²
Teilbar ab: 313,00 m²

Stellplätze

Garage: 6
Garage Miete: 50 €

Preise

Miete pro m²: 10,50 €
Aussen Courtage: 3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Details

Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Büroliegenschaft liegt in Bad Godesberg, rund 4 km südlich des Bonner Bundesviertels. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man Bushaltestellen der Linien 612, 614 und 856. Der Bahnhof Mehlem ist ca. 600 m (2 Haltestellen mit dem Bus) entfernt. Von hier beträgt die Fahrzeit mit der Regionalbahn zum Bonner Hauptbahnhof 11 Minuten bzw. zum Bundesviertel/UN-Campus 8 Minuten. Die Südbrücke (A 562 Richtung A 59) ist mit dem PKW in rund 10 Minuten erreichbar.