Bürofläche in Dresden

Objektnummer: 61470

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Rund 50 m² Büro im Seidnitz-Center zur Miete | Nutzen Sie die Synergien

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 53 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss des Seidnitz-Centers befinden.

Diese befindet sich in einem Gebäudeteil des Seidnitz-Center in Dresden. Dieses Center ist als attraktives Handels-, Büro- und Dienstleistungszentrum bekannt. Der Standort hat sich u.a. aufgrund der Einkaufspassage sowie durch Büromieter, Bildungsträger und Dienstleister verschiedenster Branchen sowie ein Gesundheitszentrum etabliert.

Ein großes Parkhaus mit mehr als 750 Stellplätzen bietet Kunden und Besuchern kostenlose Abstellmöglichkeiten für PKW. Ein professionelles Center Management kümmert sich um die Instandhaltung und Qualitätssicherung der Immobilie und Betreuung der Mieter.

Ausstattung

* Einzelräume mit Gemeinschafts-WC
* Teeküche
* barrierefreier Zugang

Die Mietflächen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch gestaltet und angepasst werden. Bereits der Grundstandard beinhaltet alle Merkmale, die an moderne Büroarbeitsplätze gestellt werden:

* flexible Grundrissgestaltungen nach Mieterbedarf
* antistatische Teppichböden
* integrierte, computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
* außen liegende Sonnenschutzlamellen
* eingerichtete Teeküchen und getrennte WC-Anlagen
* Brüstungskanalsystem zur EDV-Verkabelung
* Wegeleitsystem

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Basisangebot und können je nach Mietflächengröße, Vertragslaufzeit und vermieterseitigen Investitionen in die Mietfläche variieren.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 33 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 110 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
61470
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1994
Verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Bürofläche
ca. 53,00 m²
Gesamtfläche
ca. 53,00 m²

Preise

Miete pro m²
9,20 €
Nebenkosten
3,00 €
Aussen Courtage
2,38 MM

Details

Befeurung
Luftwärmepumpe

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

* befindet sich im Dresdner Stadtteil Seidnitz
* unmittelbar vor dem Objekt befindet sich die Haltestelle "Einkaufszentrum Seidnitz" der Buslinie 65, welche in Nord-Süd-Richtung verkehrt und die Anbindung an den S-Bahnhof DD-Reick und das Stadtteilzentrum Schillerplatz realisiert
* wenige Gehminuten bis zu den Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 2, welche die Verbindung mit der Innenstadt herstellen
* ca. 15 Autominuten zur A 17
* ca. 15 Autominuten bis zum Dresdner Hbf

Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Die Lage des Seidnitz-Centers zeichnet sich durch eine äußerst gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsträgern, als auch mit dem PKW aus.

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Patrick Pflügner

Ansprechpartner


Tel.: 0351433130
Fax.: 0351 433 13 18
pfluegner@der-immo-tip.de

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