TOP-Lage in Dresden | Büro nahe den Elbwiesen | beste Verkehrsanbindung |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 417 m² große Bürofläche, die sich im 5. Obergeschoss eines Geschäftshauses befindet. Der Bürokomplex mit ca. 1.250 m² Ladenfläche und ca. 8.100 m² Bürofläche befindet sich nahe der Dresdner Innenstadt und den Elbwiesen. Ein Teil des Gebäudeareals wird als Hotel genutzt.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.
Ausstattung
* Teeküche
* getrennter Sanitärbereich
* außenliegender Sonnenschutz
* Aufzug
* barrierefreier Zugang
* Stellplätze in der Tiefgarage
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 110,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 48,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Objektdaten
- Objektnummer
- 63825
- Objektart
- Bürofläche
- Baujahr
- 1996
- Verfügbar ab
- in Abstimmung
Flächen
- Bürofläche
- ca. 417,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 417,00 m²
Stellplätze
- Garage Miete
- 80 €
Preise
- Miete pro m²
- 8,50 €
- Nebenkosten
- 3,50 €
- Aussen Courtage
- 1,19 MM
Details
- Befeurung
- Fernwärme
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
* innerhalb des 26er Rings
* Stadtteil Dresden Wilsdruffer Vorstadt
* direkt an stark befahrener Hauptstraße
* gute Anbindung an ÖPNV
* nahe Bahnhof Mitte und Hauptbahnhof
* weitere Geschäfte im Umfeld
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
Grundrisse
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
