Bürofläche in Dresden

Objektnummer: 63827

Innenansicht Büro
Büro Innenansicht
Büro Innenansicht
Flur
Treppenhaus
Gebäudeansicht 1
Gebäudeansicht 3
Gebäudeansicht 1
Innenansicht Büro
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Gebäudeansicht 3
Gebäudeansicht 1

Dresdner Innenstadt | Ihr neuer Bürostandort in zentraler Lage zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 367 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses befindet. Der Bürokomplex mit ca. 1.250 m² Ladenfläche und ca. 8.100 m² Bürofläche befindet sich nahe der Dresdner Innenstadt und den Elbwiesen. Ein Teil des Gebäudeareals wird als Hotel genutzt.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Ausstattung

* getrennter Sanitärbereich
* außenliegender Sonnenschutz
* Aufzug
* barrierefreier Zugang
* Stellplätze in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Energiekennwert Strom: 48,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 110,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
63827
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1996
Verfügbar ab
in Abstimmung

Flächen

Bürofläche
ca. 368,00 m²
Gesamtfläche
ca. 368,00 m²

Stellplätze

Garage Miete
80 €

Preise

Miete pro m²
8,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Aussen Courtage
1,19 MM

Details

Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

* innerhalb des 26er Rings
* Stadtteil Dresden Wilsdruffer Vorstadt
* direkt an stark befahrener Hauptstraße
* gute Anbindung an ÖPNV
* nahe Bahnhof Mitte und Hauptbahnhof
* weitere Geschäfte im Umfeld

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

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Patrick Pflügner

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Tel.: 0351433130
Fax.: 0351 433 13 18
pfluegner@der-immo-tip.de

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