Bürofläche in Dresden

Objektnummer: 64069

Gebäudeansicht
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Tiefgarageneinfahrt
Gebäudeansicht
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Tiefgarageneinfahrt

Vielseitige Bürofläche: ca. 350m² mit Top-ÖPNV-Anbindung am Bahnhof Neustadt zur Miete!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 347 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines Bürohaus befindet. Zur Mietfläche gehören zwei ca. 8 m² große Lagerfläche im Untergeschoss.

Die Kaltmiete für die Bürofläche beträgt 9,50 €/m² und für die Lagerfläche 5,00 €/m².

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Ausstattung

* Grundriss veränderbar
* abgehangene Decke
* außenliegender Sonnenschutz
* Hohlraumböden
* Tiefgaragenstellplätze vorhanden
* getrennter Sanitärbereich
* Pausenraum

Der Mietzins ist abhängig von Mietvertragslaufzeit und Umbaumaßnahmen.

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
64069
Objektart
Bürofläche
Verfügbar ab
ab April 2024

Flächen

Bürofläche
ca. 347,00 m²
Lagerfläche
ca. 16,00 m²
Gesamtfläche
ca. 362,00 m²

Preise

Miete pro m²
9,50 €
Nebenkosten
3,50 €

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Innere Neustadt
* direkt an einem frequentiertem Kreuzungsbereich
* Haltepunkte des ÖPNV direkt vorm Haus
* unweit des Fernbahnhof gelegen
* gute Autobahnanbindung
* Internationale Congress-Centrum, verschiedene Hotels und die Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
* Mieter stehen in der Tiefgarage zur Verfügung

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Gewerbestandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

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Patrick Pflügner

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Tel.: 0351433130
Fax.: 0351 433 13 18
pfluegner@der-immo-tip.de

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