Bürofläche in Dresden

Objektnummer: 64518

Eingangsbereich
Impression
Einbauküche
Serverraum
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Impression
Einbauküche
Serverraum
Eingangsbereich

Nahe Waldschlösschenbrücke | 192 m² Bürofläche in der Dresdner Neustadt zur Miete!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 192 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Bürohauses innerhalb des Waldschlösschenareals befindet.

Das Areal zeichnet sich durch einen Mix von Büro, Wohnen und Freizeit aus. Alt- und Neubauten sowie kleine individuelle Häuser sowie moderne Gebäude mit einem zentralen Marktplatz und einer dreigeschossigen Tiefgarage prägen diesen Standort.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/Unterlagen.

Ausstattung

* Aufzug
*Teeküche
* getrennter Sanitärbereich
* Besprechungsraum
* Empfangsbereich

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,5 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
64518
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche
ca. 192,00 m²
Gesamtfläche
ca. 192,00 m²

Preise

Miete pro m²
12,90 €
Nebenkosten
4,50 €

Details

Befeurung
Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Radeberger Vorstadt, nahe der Waldschlösschenbrücke, innerhalb des Waldschlösschenareals.

Die Radeberger Vorstadt ist durch Bus und Straßenbahnen gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Die Bundesstraße B 6 verbindet den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und dem Umland. Die Haltepunkte befinden sich fußläufig.

Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.

Hinter der Prießnitz, die am westlichen Rand des Ortsteils in die Elbe fließt, verläuft die Bautzner Straße (Bundesstraße 6) durch das Preußische Viertel mit alten und neuen Stadtvillen. Die Waldschlößchenbrücke verbindet das gleichnamige Viertel mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite. Am östlichen Rand der Radeberger Vorstadt liegt das Wasserwerk Saloppe, das erste Wasserwerk Dresdens.

Schulen, Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sind vor Ort vorhanden ebenso wie Geschäfte und Dienstleistungsfirmen, viele davon im "Waldschlösschen Areal". Die ärztliche Versorgung ist durch eine überdurchschnittliche hohe Ärztedichte sehr gut.

Neben kleinen Kneipen ist das Brauhaus am Waldschlösschen die Adresse für einen entspannten Feierabend bei einem guten Bier. Im Sommer lädt "Dresdens schönster Biergarten" mit einem fantastischen Blick über das gesamte Elbtal bis hin zur Altstadt mit der Frauenkirche ein. Die Elbe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und auch die Nähe zur Dresdner Heide sorgt für ausreichend Gelegenheit zur Naherholung.

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Patrick Pflügner

Ansprechpartner


Tel.: 0351433130
Fax.: 0351 433 13 18
pfluegner@der-immo-tip.de

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.