Moderne Büroflächen nahe Bahnhof Dresden Neustadt | mit PKW Stellplätzen
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und repräsentative Bürofläche mit ca. 377 m² Gesamtfläche. Die Mietfläche setzt sich aus zwei Büroflächen zusammen, die sich auf dem Grundstück einer exklusiven Bürovilla befinden.
Die Aufteilung der Büroflächen ist wie folgt:
Es gibt ein ca. 210 m² großes Großraumbüro, dass sich im Dachgeschoss der Bürovilla befindet und eine ca. 167 m² große und teilweise mit Mobiliar ausgestattete Bürofläche, die sich in einem eigenständigen Gebäude (nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt), dem ehemaligen Kutscherhaus, befindet. Diese Mietfläche erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 4 Bürozimmern und ist ab dem 1.10.2024 verfügbar.
Es besteht die Möglichkeit im Untergeschoss der Bürovilla die Social Areas (weitere Küchen, Meetingräume, Fitness und Duschen) mit zunutzen.
Auf dem Grundstück können bei Interesse PKW Stellplätze angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit eine gemeinsame Projektierung zu erstellen und das Büro entsprechend auszustatten.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattung
* Lager- und Archivflächen anmietbar
* Parkplätze können zusätzlich angemietet werden
- Großraumbüro -
* Klimaanlage
* Fußbodenheizung
* renoviert 2023
* Küchenzeile und WC
* bis zu 20 Arbeitsplätze
- Kutscherhaus -
* helles Raumklima
* Räume sind felxibel gestaltbar
* eigener direkter Zugang
* Fußbodenheizung
* Einbauküche
* teilweise komplett ausgestattet mit Bürotischen, Stühlen und Technik
* separate Küche mit Sitzgelegenheiten, Spülmaschine, Kühlschrank und Trinkwasser-Aufbereitung
* eigene Terrasse mit Schiebefenster und Zugang
* kleine Meeting- und Rückzugsräume
* Deckenlampen mit Tageslicht-Funktion und dimmbar
Sonstige Angaben
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Objektdaten
- Objektnummer
- 64722
- Objektart
- Bürofläche
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Bürofläche
- ca. 337,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 337,00 m²
Preise
- Nebenkosten
- 3,85 €
Details
- Denkmalschutz
- Ja
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Innere Neustadt, fußläufig vom Neustädter Bahnhof entfernt.
Die Innere Neustadt liegt nördlich der Elbe und bildet zusammen mit der Äußeren Neustadt den Stadtbezirk Neustadt. Sie erstreckt sich vom Elbufer bis zur Bautzner Straße und von der Marienbrücke bis zur Albertbrücke. Die Innere Neustadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren durch den Stadtteil und verbinden ihn mit anderen Teilen Dresdens. Der Neustädter Bahnhof bietet zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.
In der Inneren Neustadt gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Die Königstraße und die Hauptstraße sind wichtige Einkaufsstraßen. Der Stadtteil ist geprägt von zahlreichen Büros und Geschäftszentren.
- Entfernungen -
* ca. 1 Gehminute - Bahnhof Neustadt
* ca. 1 Gehminute - Haltepunkt ÖPNV
* ca. 7 Autominuten - Innenstadt Dresden
* ca. 11 Autominuten - Autobahnauffahrt A 4 Dresden Neustadt
* ca. 15 Autominuten - Flughafen Dresden
Ansprechpartner
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