Bürofläche in Dresden

Objektnummer: 64960

Rund 870 m² Büroetage im Frachtgebäude des Flughafens Dresdens zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 870 m² große Bürofläche, die sich im 3. Obergeschoss des dreigeschossigen Frachtgebäudes am Flughafen Dresden befindet. Es sind vorrangig Spediteure in diesem Gebäude angesiedelt.

Die Aufteilung der Bürofläche ist wie folgt:

* Bürofläche mit ca. 667 m²
* Nebenfläche mit ca.206 m²
* Gesamtfläche mit ca. 870 m²

Der Kaltmietzins für die Büroflächen beträgt 11 €/m² und für die Nebenflächen 6,50 €/m².

Größe und Zuschnitt der neuen Räumlichkeiten können durch flexible Grundrisse nach den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.

Ausstattung

* variable Mietbereichsgrößen ab ca. 20 m² mit Gemeinschaftssanitärräumen
* separat, klimatisierte Konferenzräume stehen im Terminal zur Verfügung
* die Kombination von Büroräumen und Lagerflächen in einem Gebäude ist möglich
* Blick auf das Vorfeld des Flughafens
* strapazierfähiger Bodenbelag
* blendfreies Beleuchtungssystem für Bildschirmarbeitsplätze
* hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung (Schallschutzklasse 4)
* Lastaufzug innerhalb des Gebäudes

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 67 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 40 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 64960
Objektart: Bürofläche
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Bürofläche: ca. 870,00 m²
Gesamtfläche: ca. 870,00 m²

Preise

Miete pro m²: 9,95 €
Nebenkosten: 6,99 €

Details

Befeurung: Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

* auf dem Gelände des Flughafen Dresdens
* Innenstadt ca. 9km entfernt (ca. 20 Minuten mit S-Bahn)
* flughafeneigener Autobahnzubringer: A4 und A13
* 4.500 Parkplätze im Parkhaus und auf den Außenflächen
* Entfernung zur Innenstadt: ca. 9 km

* Parkplätze – Anmietung von Dauerparkplätzen
* Parkgelegenheiten mit Dauerparkkarte vorhanden (auf dem Parkplatz P3 zu 60,00 €/ Monat/ Stellplatz sowie im Parkhaus gegenüber vom Terminal zu 80,00 €/ Monat /Stellplatz zur Verfügung)

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.