Mit Ausblick | Modernes Großraumbüro mit ca. 588 m² in Dresden zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein modernes, ca. 588 m² großes, Großraumbüro, dass sich im 4. Obergeschoss eines Bürohause in Dresden-Striesen befindet. Die Bürofläche wurde vor einigen Jahren für den aktuellen Mieter nach dessen Wünschen ausgebaut und bietet alle Annehmloichkeiten, die es für ein modernes Großraumbüro benötigt.

In die 4. Etage fahren neben dem Personenaufzug auch zwei Lastenaufzüge. Einer davon u.a. direkt in die Mietfläche.

Die Nebenkosten liegen derzeit bei ca. 2,75 €/qm und beinhalten bereits Strom!
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

* Großraumbüro, bei Bedarf in separate Räume abtrennbar
* Teeküche
* Teppichbelag
* helles Raumklima mit Blick über Dresden
* Lastenaufzug bis in die Einheit
* 2. Rettungsweg
* BMZ / Rauchmelder
* Moderne Datenverkabelung
* LED-Deckenpanele
* Treppenlift für Rollstuhlfaher
* Behindertengerechtes WC
* gemeinschaftliche WC-Anlage im Flur
* Strom in NK inkludiert

Sonstige Angaben

Baujahr: 1931
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 30 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 61 kWh/(m²*a)

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 65935
Objektart: Bürofläche
Baujahr: 1931
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Bürofläche: ca. 588,00 m²
Gesamtfläche: ca. 588,00 m²

Preise

Miete pro m²: 8,00 €
Nebenkosten: 2,75 €

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Das Bürohaus befindet sich in Dresden Striesen, nur wenige Gehminuten vom Altenberger Platz entfernt.

Der Standort verfügt über eine sehr gute Infratruktur. Haltepunkte des ÖPNV , Geschäfte des täglichen Bedarfs uvm. sind wenige Meter entfernt.

Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.