Kleine Bürofläche in Uninähe zur Miete | Ihr neuer Arbeitsplatz in Dresden Plauen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 36 m² große Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Fläche ist Teil einer Bürogemeinschaft. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gemeinsamer Flurbereich, getrennte Sanitäranlagen sowie eine voll ausgestattete Einbauküche zur Verfügung.

Zusätzlich ist derzeit eine weitere Bürofläche (Raum 18+19) mit ca. 44 m² verfügbar.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und umfassen sämtliche Betriebskosten – es erfolgt keine nachträgliche Abrechnung.

Optional kann ein PKW-Stellplatz für monatlich 25 € angemietet werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietamgebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

* Teppichbelag
* renovierter Zustand
* gemeinschaftliche Nutzung von Flur, getrennten Sanitärbereichen, Einbauküche
* Akustikdecke inkl. Bürobeleuchtung
* Glasfaseranschluss im Gebäude
* Datenverkabelung Cat5
* klimatisierter Serverraum
* PKW-Stellplätze im Hof verfügbar

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 31 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 66234
Objektart: Bürofläche
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Bürofläche: ca. 36,00 m²
Gesamtfläche: ca. 36,00 m²

Preise

Miete pro m²: 6,50 €
Nebenkosten: 4,50 €

Details

Heizung
Befeurung: Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen, nahe der TU Dresden.

Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist wenige Meter Fußweg vom Objekt gegeben. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit ereichbar.

Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.

Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.