Bürofläche in Pforzheim

Repräsentativ gestaltbare Räume in Top-Lage für Büro, Kanzlei, Praxis

Objektbeschreibung

Die circa 282 m² großen, vollständig entkernten Räume befinden sich im Penthouse-Geschoss eines Geschäftshauses in zentraler Lage von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Unternehmen, Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis. Durch die großen Fensterflächen und den Ausblick entsteht eine helle und angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter – und Ihre Kunden, Mandanten oder Patienten werden sich wohlfühlen.
Es bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre repräsentativen Geschäftsräume individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten, Grundrisse, Raumkonzept und Ausstattung sind noch völlig flexibel planbar. Eine Teilung ist mit ca. 120 m² und ca. 170 m² möglich.
Der Ausbau kann vom Vermieter durchgeführt werden, hieraus ergibt sich eine Ausbaumiete. Selbstverständlich können Sie den Ausbau auch in Eigenregie durchführen lassen.
Die Einheit ist über das moderne, großzügige Treppenhaus, oder bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Der vorhandene Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten mit schnellstem Internet.
Die Nettokaltmiete im aktuell entkernten Zustand beträgt 8 Euro pro Quadratmeter, dann wäre eine Anmietung sowohl mit als auch ohne Umsatzsteuer möglich. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 800,00 Euro pro Monat. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Bis zu vier Stellplätze können angemietet werden (jeweils 60,00 Euro netto pro Stellplatz).

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

132146-6

Objektart

Bürofläche

Baujahr

1960

Verfügbar ab

Sofort

Flächen

Bürofläche

ca. 280,00 m²

Gesamtfläche

ca. 280,00 m²

Teilbar ab

120,00 m²

Preise

Kaltmiete

2.250,00 €

Miete pro m²

8,04 €

Nebenkosten

800,00 € (inkl. Heizkosten)

Aussen Courtage

3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.