Bürofläche in Pforzheim

Repräsentative Bürofläche mit 275 qm, 154 qm oder 121 qm in Top-Lage für Büro oder Kanzlei

Objektbeschreibung

Diese ca. 275 qm große, repräsentative Bürofläche befinden sich im Penthouse-Geschoss eines Geschäftshauses in zentraler Lage von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Unternehmen, Ihr Büro oder Ihre Kanzlei – mit Ausblick über das Zentrum von Pforzheim.
Die Räume wurden aktuell vollständig saniert und mit einem modernen Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung vollkommen neugestaltet.
Durch die großen Fensterflächen entsteht eine helle und angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter, die Fläche ist klimatisiert – Ihre Kunden und Mitarbeiter werden sich wohlfühlen.
Die Einheit ist über das moderne, großzügige Treppenhaus, oder bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Der vorhandene Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten mit schnellstem Internet.
Die monatliche Miete staffelt sich nach der angemieteten Fläche:
Büro 6. OG links: 121 qm, Kaltmiete EUR 1.800, Nebenkostenabschlag EUR 400
Büro 6. OG rechts: 154 qm, Kaltmiete EUR 2.450, Nebenkostenabschlag EUR 510
Gesamt: 275 qm, Kaltmiete EUR 4.020, Nebenkostenabschlag EUR 910
Es stehen insgesamt zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung (einer pro Teilfläche), Miete jeweils EUR 70 pro Monat.
Alle Preise verstehen sich jeweils zzgl. 19% USt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und besichtigen sehr gerne gemeinsam mit Ihnen diese wunderschönen Räume.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

211432

Objektart

Bürofläche

Baujahr

1960

Verfügbar ab

Sofort

Flächen

Bürofläche

ca. 275,00 m²

Gesamtfläche

ca. 275,00 m²

Teilbar ab

121,00 m²

Preise

Kaltmiete

4.020,00 €

Miete pro m²

26,10 €

Nebenkosten

910,00 € (inkl. Heizkosten)

Aussen Courtage

Zwei Nettokaltmieten zzgl. ges. USt.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.