Kleiner, schicker Cityladen in guter Lage! NICHT FÜR KIOSK, HANDYSHOP, IMBISS!!!

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt über einen eleganten weißen Marmorboden mit Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Im Untergeschoss, das man über eine interne Treppe im rückwärtigen Ladenbereich erreicht, befindet sich neben Lagerflächen auch die Toilette. Über die Übernahme der Ladeneinrichtung und der Beleuchtung des derzeitigen Mieters kann verhandelt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Energiekennwert Strom: 120 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1987
Energiekennwert Wärme: 77 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Die Aufteilung des Ladenlokals (grün markiert) entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.

Das Ladenlokal verfügt über insgesamt ca. 60 m², davon ca. 35 m² im Erdgeschoss rechts und ca. 25 m² im direkt damit verbundenen Untergeschoss.

Objektdaten

Objektnummer
21544
Objektkategorie
Einzelhandel
Baujahr
1987
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.

Flächen

Verkaufsfläche
ca. 35,00 m²
Gesamtfläche
ca. 60,00 m²

Preise

Nettokaltmiete
2.700,00 €
Aussen Courtage
3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Das in einem stilvollen Gebäude rechts neben einem alteingesessenen Juweliergeschäft gelegene Ladenlokal befindet sich in guter Bonner Citlage, am Anfang einer gastronomisch geprägten Seitenstraße der hochfrequentierten Poststraße, unweit vom Bonner Münster. Im Umfeld des Ladenlokals findet man große gastronomische Betriebe, wie das bayrische Wirtshaus Salvator, eine Filiale von L'Osteria oder das Sion im Carré, ebenso wie die Bonner Filiale der Commerzbank, das direkt gegenüber liegende P26 der Universität Bonn, in dem neben diversen weiteren Ausstellungen auch das Ägyptische Museum untergebracht ist, und Modehäuser, wie das von H&M oder Peek & Cloppenburg.

Grundrisse

Grundriss

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