Ladenlokal in Dresden

Objektnummer: 64635

Haltepunkt ÖPNV
Rückwärtige Gebäudeansicht mit Stellplätzen
Innenansicht
Eingangsbereich
Büro
Einbauküche
Lagerraum
Tiefgarage
Haltepunkt ÖPNV
Rückwärtige Gebäudeansicht mit Stellplätzen
Innenansicht
Eingangsbereich
Büro
Einbauküche
Lagerraum
Tiefgarage

Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront und guter Sichtbarkeit direkt an der Hauptstraße!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 204 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet, welches direkt an einer frequentierten Hauptstraße liegt.

Die Mietfläche bietet sich aufgrund der Raumstruktur und Lage für verschiedene Nutzungen an (Büro, Dienstleistung,Verkauf, Ausstellung).

Das Inventar des jetzigen Mieters kann bei Interesse gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Bei Bedarf können Außen- und Tiefgaragenstellplätze zu je 50 €/Monat angemietet werden

Ausstattung

* frisch renoviert
* Einbauküche
* Damen- & Herren-WC
* ebenerdiger, barrierefreier Zugang
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* sehr gute Sichtbarkeit
* helles Raumklima
* zwei Zugänge
* Sanitärräume
* PKW Stellplätze vorhanden (bis zu 10 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz)

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
64635
Objektart
Ladenlokal
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Verkaufsfläche
ca. 164,00 m²
Gesamtfläche
ca. 204,00 m²

Stellplätze

Garage
10
Garage Miete
50 €

Preise

Miete pro m²
7,50 €
Nebenkosten
2,50 €
Aussen Courtage
2,38 MM

Details

Heizung
Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Dobritz
* unmittelbar an der Pirnaer Landstraße gelegen
* Haltepunkte des ÖPNV direkt vor der Immobilie

Der Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten von Laubegast und Leuben, im Süden von Reick und Strehlen und im Westen von Gruna umgeben. Die Grenzen des Stadtteils werden durch die Bahnstrecke Dresden–Bodenbach, Abschnitte der Liebstädter, Bärensteiner, Hepke- und Altenberger Straße, den Niedersedlitzer Flutgraben und die Straße Moränenende gebildet. Seidnitz/Dobritz liegt somit vollständig im Elbtalkessel.

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Patrick Pflügner

Ansprechpartner


Tel.: 0351433130
Fax.: 0351 433 13 18
pfluegner@der-immo-tip.de

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