Herzlich Willkommen im WTC | ca. 100 m² Ladenfläche in frequentierter Innenstadtlage mieten!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 104 m² große Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss des bekannten World Trade Center - WTC befindet. Weitere Mieter im Erdgeschoss des ca. 90.000 m² großen Komplexes sind Netto, Comödie Dresden (Theater), Apotheke , Bäcker, Blumen, Presse & Tabak, Deza Restaurant uvm. Die oberen Etagen werden als Büroflächen genutzt und sind an verschiedene klein- und mittelständige Unternehmen aus verschiedenen Branchen vermietet. Des Weiteren befindet sich in dem Areal ein 4 Sterne Hotel.

Die objekteigene Tiefgarage bietet Mietern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die perfekte regionale als auch überregionale Anbindung und die Nähe zur Stadt machen diesen Standort ideal für Geschäfte jeglicher Art.

Für diese Ladenfläche ist keine Gastronomie gewünscht.

Gern stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab oder stellen Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

* ebenerdiger Zugang
* abgehangene Decke inklusive Beleuchtung
* Werbemöglichkeiten vorhanden

Der Mietzins ist abhängig von Mietvertragslaufzeit und eventuellen Umbaumaßnahmen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995 bis 1997
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 94 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 81 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 65807
Objektkategorie: Einzelhandel
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Verkaufsfläche: ca. 104,00 m²
Gesamtfläche: ca. 104,00 m²

Preise

Miete pro m²: 20,00 €
Nebenkosten: 3,00 €

Details

Befeurung: Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Das World Trade Center (WTC) ist eines der bekanntesten und größten innerstädtischen Bürokomplexe der Landeshauptstadt Dresden.

Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und der sehr guten Anbindung an den ÖPNV sowie Fernverkehr, bietet das Büroareal optimale Bedingungen für die Ansiedlung einer Firmenzentrale.

Namhafte Firmen und Dienstleister haben hier ihren Standort gefunden. Besonders für überregional tätige und internationale Unternehmen bietet das WTC eine erstklassige Adresse. Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Autofahrern stehen über 1.000 Stellplätze in der Tiefgarage des WTC zur Verfügung. Mieter haben zusätzlich die Möglichkeit der kostengünstigen Anmietung von Stellplätzen. Es gibt eine große Fahrrad-Abstellanlage vor dem Haupteingang des WTC. Insgesamt stehen 320 Stellplätze bereit. Zusätzlich stehen 150 überdachte und zugangsgesicherte Stellplätze im Innenhof des
WTC zur Anmietung zur Verfügung.