Gastronomie in Loffenau

Charmante Gaststätte in Loffenau – vielseitig nutzbar, großes Grundstück, Toplage im Schwarzwald

Objektbeschreibung

Diese charmante Gaststätte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Loffenau, umgeben von der malerischen Landschaft des nördlichen Schwarzwalds. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassische Gaststätte, Veranstaltungsort oder für andere gewerbliche Ideen im Bereich Gastronomie, Event oder Kultur.

Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 2.593 Quadratmetern. Diese Fläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen – sowohl im Innenbereich als auch im Freien. Im Gebäude stehen zwei geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet und verleiht den Innenräumen eine zurückhaltende Eleganz.

Die ruhige, naturnahe Lage und das charmante Umfeld machen die Immobilie besonders attraktiv für Betreiber, die ein gastfreundliches Konzept in einem lebenswerten Umfeld verwirklichen möchten. Loffenau zieht, dank seiner schönen Umgebung, seiner Nähe zum Schwarzwald und seiner guten Erreichbarkeit, ganzjährig Besucher an, was die Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte im Gastgewerbe oder verwandten Bereichen und ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer beliebten Region eine eigene Existenz aufzubauen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

199496

Objektart

Gastronomie

Baujahr

2000

Flächen

Gesamtfläche

ca. 2.593,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 2.593,00 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Gewerbeeinheiten

1

Terrassen

1

Stellplätze

Freiplatz

50

Preise

Kaufpreis

449.000,00 €

Kaufpreis pro m²

173,16 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.