Idyllische Lage | Hotel mit 20 Zimmern Gastwirtschaft in der Oberlausitz zum Kauf inkl. Inventar!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Berghotel ( 20 Zimmer) und Gastwirtschaft mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 972 m² sowie einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca.137 m².

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 9.000 m² großen Grundstück.

Seit 1991 ist das Hotel in Privatbesitz und wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. Die Gewerbefläche des Hotels beträgt ca. 972 m² und verteilt sich u.a. auf 20 Zimmer, eine Ferienwohnung, Gasträumen mit Küche. In den Jahren 2020/2021 erfolgte die Umgestaltung und Erweiterung des Küchenbereich sowie Modernisierung des Gastronomiebereich und deren Sanitäranlagen.

Die Einnahmen entstehen durch den Hotelbetrieb sowie die Vermietung des Eventraum, welcher regelmäßig u.a. für Hochzeiten und Geburtstage genutzt wird.

Das Wohnhaus bietet mit ca. 137m² bietet die Möglichkeit für verschiedene Nutzungen, bwsp. afür die Vermitung als Ferienhaus oder zum Eigennutz .

Ausstattung

* ca. 972m² Gewerbefläche (Hotel mit Gastwirtschaft)
* ca. 137m² Wohnfläche (Wohnhaus)
* 20 vermietbare Zimmer
* 1 Ferienwohnung
* 1 Eventraum
* 2 Gasträume
* Keller
* Anlieferung über Laderampe möglich

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 60407
Objektkategorie: Gastgewerbe

Flächen

Wohnfläche: ca. 137,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.109,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 9.000,00 m²
Zimmer: 20

Preise

Kaufpreis: 395.000,00 €
Aussen Courtage: 7,14 %

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Reichenbach, im Ortsteil Sohland am Rotstein, mitten im Naturschutzgebiet Rotstein.

Reichenbach/O.L. ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Der Ort liegt etwa 5 km östlich von Löbau und zirka 10 km westlich von Görlitz.

Die Oberlausitz bietet zahlreiche touristische Höhepunkte und ist vor allem für ihre malerischen Wanderruten und ihre zauberhaften Städte bekannt.
Über die B6 erreicht man Görlitz in ca. 25 min. Zur Autobahn A4 gelangt man in ca. 17 min. Fahrzeit. Direkt in Löbau befindet sich eine Zuganbindung, durch welche man in einer Stunde nach Dresden kommt.

Exposé