Exklusives Baugrundstück im Chemnitzer Villenviertel in Siegmar Rabenstein kaufen

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist bebaut mit einem kleinen Kutscherhaus auf der Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist ca. 22m breit. Dieses ehemalige Kutscherhaus kann zur Bebauung genutzt werden. Eine gemauerte Einfahrt und 3-seitige Umzeunung ist vorhanden. Das Grundstück ist nahezu eben. Die linke Nachbarbebauung hat 2 Vollgeschosse, rechts 2,5 Vollgeschosse.

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

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Objektdaten

Objektnummer: 66963
Objektkategorie: Grundstück

Flächen

Grundstücksfläche: ca. 1.460,00 m²

Preise

Kaufpreis: 490.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 335,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Rabenstein ist ein Stadtteil mit fast 5000 Einwohnern im Westen von von Chemnitz. Im Osten wird Rabenstein von der Autobahn A 72 begrenzt und wird durch die Anschlussstelle "Chemnitz-Rottluff" erreicht. Des Weiteren verläuft im Norden die Autobahn A 4 mit der Anschlussstelle "Limbach-Oberfrohna / Chemnitz-Rabenstein". Rabenstein ist mit den Buslinien 32, 43, 73, 253 und N16 des Nachtnetzes an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Über die Oberfrohnaer Straße spannt sich unweit des ehemaligen Bahnhofs Rabenstein (Sachs.) ein altes Eisenbahnviadukt, das sogenannte Rabensteiner Viadukt. Dieses Bauwerk ist heute ein technisches Denkmal, da es als eine der ersten Brücken in Stahlhochbauweise gilt. Darüberhinaus befindet sich in Rabenstein das beliebte Naherholungsgebiet der Stausee Rabenstein.

Das exklusive Baugrundstück befindet sich in Laufentfernung zum Chemnitzer Tierpark in der Nähe zu öffentlichem Nahverkehr sowie in einer sehr ruhigen durch Villen geprägtem Umfeld.

Exposé