Projekt mit Baugenehmigung in Dresden
Objektbeschreibung
Das Grundstück wurde beplant und eine Baugenehmigung für ca. 6000m² vermietbare Fläche wurde erteilt. Die Planung sieht in den Obergeschossen 47 exklusive Wohnungen vor darunter:
12 Zweiraumwohnungen bzw. 25,5%
28 Dreiraumwohnungen bzw. 59,6%
6 Vierraumwohnungen bzw. 12,8%
1 Fünfraumwohnung bzw. 2,1 %.
Im Erdgeschoß sollen auf 817m² Geschäfte einziehen.
Die Spitzenmieten liegen schon heute im direkten Umfeld bei bis 23 Euro/m²/Monat.
Die BGF beträgt ca. 11.500m² sowie der BRI beträgt ca. 36.000m³.
Sonstige Angaben
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Objektdaten
- Objektnummer
- 67023
- Objektkategorie
- Grundstück
Flächen
- Grundstücksfläche
- ca. 3.350,00 m²
Preise
- Kaufpreis
- 7.500.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die sächsische Landeshauptstadt Dresden auch Silicon Saxony genannt mit ca. 570.000 Einwohnnern wächst gemäß Prognose bis 2040 auf 600.000 Einwohner und ist schon heute die östlichste Großstadt Deutschlands. Jeder dritte Chip, der in Europa produziert wird kommt bereits aus Dresden. Neben AMD wird TSMC in Dresden in Kooperation mit Bosch, Infineon und NXP Dresden zu dem strategischen Europäischen Chipstandort machen. Die Nachfrage nach Wohn - und Gewerberaum wird noch stärker steigen.
ÖPNV. vor dem Grundstück
Ansprechpartner
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