Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Hennef (Sieg)-Dürresbach. Diese charmante Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, nur etwa 35 Meter entfernt. Für sportbegeisterte Bewohner gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter der Reitclub Haus Dürresbach und der Golfclub Rhein-Sieg e.V., die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

In der Umgebung finden sich zudem verschiedene Restaurants, wie das "Haus Dürresbach", das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Familien mit Kindern profitieren von den nahegelegenen Spielplätzen und der Kastanienschule, die ebenfalls gut zu Fuß erreichbar ist.

Die demografischen Daten der Umgebung zeigen eine ausgewogene Altersstruktur mit einem Durchschnittsalter von 45,7 Jahren. Die Eigentümerquote liegt bei beachtlichen 69,6 %, was auf eine stabile Nachbarschaft hinweist. Die Kaltmiete beträgt im Durchschnitt 7,3 EUR/m², was die Gegend auch für Mieter attraktiv macht.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit einer hohen Bewertung im Bereich öffentlicher Verkehrsmittel und Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.