Büro mit befestigter Parkfläche in der Innenstadt Meinigen zu kaufen
Objektbeschreibung
Das ca. 50m² Bürogebäude mit Baujahr 2007 und Grundstück befestigt auf 1431 m2 ist vermietet
Das Gebäude ist 1-geschossig besteht aus Büro 35,94 m², Lager 4,08 m², Personalbereich 5,35 m², WC Personal 1,18 m², WC Kunden 2,37 m² und wird mit Erdgas beheizt. Die Therme wurde 2021 getauscht.
Der Staffelmietvertrag läuft bis 30.06.2027 (3% Erhöhung pro Jahr) - danach Verlängerung jew. um 3 Jahre - Kündigungsfrist 6 Monate vor Ablauf.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 98,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 98,1 kWh/(m²*a)
Objektdaten
- Objektnummer
- 64963
- Objektkategorie
- Grundstück
- Baujahr
- 2007
Flächen
- Bürofläche
- ca. 50,00 m²
- Nutzfläche
- ca. 50,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 50,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.431,00 m²
- Zimmer
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 500.000,00 €
- Mieteinnahmen
- 27.108,96 €
- Aussen Courtage
- 5,95%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Innenstadt von Meinigen in Thüringen.
Ansprechpartner
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