Neubau-Grundstück im Herzen von Münster-Angelmodde!

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein attraktives Grundstück mit Abriss-Gebäuden in Münster, genauer gesagt im begehrten Stadtteil Angelmodde. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 800 m² bietet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsoptionen für Wohnen und/oder Arbeiten.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauträger, die ein Projekt zur Entwicklung anstreben, als auch für Privatleute, die sich Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. In dem Planbereich gilt §34 BauGB.
Dank der Idealgröße eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die den individuellen Anforderungen gerecht werden.

In der idyllischen Umgebung von Angelmodde gelegen, verbindet das Grundstück eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Münster. Ob als private Oase, als strategischer Standort für Büro-oder Praxisräume oder als Kombination mit mehreren Wohneinheiten – die Lage ist vielversprechend und zukunftssicher.

Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Investition in eine vielversprechende Immobilie in einer der beliebtesten Regionen Münsters. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Hat dieses attraktive Grundstück im Herzen von Angelmodde Ihr Interesse geweckt?
Unsere Immobilienberaterin Ute Volkmar berät Sie gerne!

Kontakt: Tel. 0251-41848-36 oder Email: u.volkmar@homann-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer: 2371
Objektart: Wohngrundstück

Flächen

Grundstücksfläche: ca. 800,00 m²

Preise

Kaufpreis: 520.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 650,00 €
Aussen Courtage: 4,76%

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Umgebung von Münster, im charmanten Stadtteil Angelmodde. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig hervorragende Anbindungen an die pulsierende Stadt Münster bietet. Angelmodde ist bekannt für seine attraktive Wohnqualität und seine harmonische Verbindung von Tradition und Modernität.

Die Infrastruktur von Angelmodde ist gut entwickelt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens im nahen Umfeld. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen reichen.

Verkehrstechnisch besticht Angelmodde durch seine ausgezeichnete Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßenverkehrsnetz. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit, zudem bieten die umliegenden Autobahnen eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten und Regionen.

Die Naturnähe lädt zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren in der umliegenden Landschaft ein. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Dieses Grundstück ist somit der ideale Ort für alle, die in einer friedvollen Umgebung leben und arbeiten möchten, ohne auf die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Wohn- und Arbeitskonzept.

Exposé