Ca. 1314 m² Neubaugrundstück in Münster-Geist-Süd – Raum für Ihr Traumhaus oder Entwicklungsprojekt

Objektbeschreibung

Großes Grundstück mit ca. 1314 m² Fläche – flexible Bebauung nach §34 BauGB möglich!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 1.314 m² in begehrter Lage von Münster-Geist-Süd – ein attraktives Areal mit vielfältigen Möglichkeiten für Neubauprojekte. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude, das den Weg für eine Neubebauung freimacht.

Für Familien und Eigennutzer:
Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein individuell geplantes Traumhaus. Die rückwärtige Grundstücksgrenze ist aktuell unverbaubar und garantiert so viel Privatsphäre sowie einen freien Ausblick – perfekt für Kinder, Garten und Freizeit. Die großzügige Fläche ermöglicht flexible Grundrissgestaltung, zusätzliche Stellplätze oder Nebenflächen wie Terrasse, Garten oder Spielbereiche. Die ruhige und gefragte Lage von Münster-Geist-Süd verbindet die Vorteile eines naturnahen Umfelds mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur.

Für Investoren und Projektentwickler:
Aufgrund der Größe und Lage eröffnet das Grundstück auch interessante Entwicklungschancen. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass die Bebauung nach §34 BauGB flexibel an die Umgebung angepasst werden kann. Dies erlaubt die Umsetzung individueller Neubauprojekte, Mehrfamilienhäuser oder andere renditestarke Konzepte. Die freie Fläche und die unverbaubare Rückseite erhöhen das Potenzial für attraktive Grundrisse und besondere Gestaltungsmöglichkeiten, die sich in der Vermarktung positiv auswirken können.

Die endgültige Klärung der baurechtlichen Möglichkeiten obliegt den Kaufinteressenten. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, in Münster-Geist-Süd ein maßgeschneidertes Neubauprojekt zu realisieren – sowohl für private Eigenheime als auch für renditeorientierte Projekte.

Sonstige Angaben

Sollte dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt haben, möchte ich Sie bitten, mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Tim Horstmann
Tel: 0251 41 84 8-14 oder 0163 64 07 98 8
Email: t.horstmann@homann-immobilien.de

Bernd Milas
Tel: 0251 41 84 8-26 oder 0176 21 53 88 16
Email: b.milas@homann-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer: 2688
Objektart: Wohngrundstück

Flächen

Grundstücksfläche: ca. 1.314,00 m²

Preise

Kaufpreis: 890.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 677,32 €
Aussen Courtage: 5,95 %

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Münster - Geistviertel!
Dieses Grundstück liegt im südlichen Bereich des Geist-Viertels und bietet alle Vorzüge urbanen Lebens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige gastronomische Angebote schaffen eine hohe Lebensqualität der besonderen Art.
Ärzte, Apotheken und das Clemenshospital sind in unmittelbarer Nähe.
Besonders gut ist die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43, aber auch die Innenstadt ist in wenigen Busminuten oder mit dem Fahrrad über den Kappenberger Damm und die Hammer Straße gut erreichbar.
Die Bahnlinie, die an das Grundstück grenzt, ist eine wenig befahrene Nebenstrecke.

Exposé