Wohngrundstück in Pfinztal

Traumhaftes Baugrundstück am Ende einer Sackgasse mit 596 m² und Blick

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom neu gebauten Eigenheim in idyllischer und zugleich gut angebundener Lage. Dieses 596 m² große Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige Position am Ende einer Sackgasse – ein Garant für Privatsphäre, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld, ideal für Familien.

Der gültige Bebauungsplan eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ein großzügiges Baufenster von 14 m × 14 m bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses mit großzügigen Grundrissen. Mit einer GRZ von 0,4, einer GFZ von 0,7, der offenen Bauweise sowie der Zulässigkeit von zwei Vollgeschossen lassen sich individuelle Wohnkonzepte optimal umsetzen.

Besonders attraktiv ist die leichte Hanglage des Grundstücks, die nicht nur architektonische Gestaltungsspielräume schafft, sondern vor allem einen traumhaften, weitläufigen Blick über Wöschbach ermöglicht. Dank der Ausrichtung genießen Sie zudem zahlreiche Sonnenstunden – perfekt für lichtdurchflutete Wohnräume, einen einladenden Garten oder großzügige Terrassenbereiche.

Ein Grundstück, das durch seine Lage, die baurechtlichen Möglichkeiten und sein Potenzial überzeugt – die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

206738

Objektart

Wohngrundstück

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 596,00 m²

Preise

Kaufpreis

389.000,00 €

Kaufpreis pro m²

652,68 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.