Hallen / Lager / Produktion in Alfter

Objektnummer: 102023

102023 Außenansicht
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102023 Werkstatt
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102023 Werkstatt

Zwei vermietete Hallen!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/zwei-vermietete-hallen-102023/
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Objektdaten

Objektnummer
102023
Objektkategorie
Hallen / Lager / Produktion
Baujahr
1987
Verfügbar ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Lagerfläche
ca. 513,00 m²
Nutzfläche
ca. 513,00 m²
Gesamtfläche
ca. 647,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.517,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 647,00 m²
Zimmer
3
Badezimmer
5
Wohneinheiten
3

Preise

Kaufpreis
630.000,00 €
Kaufpreis pro m²
1.081,92 €
Mieteinnahmen
37.692,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1987
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
163.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Die Gemeinde Alfter liegt am südlichen Rand des Vorgebirges im Rhein-Sieg-Kreis und grenzt an den westlichen Stadtrand von Bonn. Mit aktuell rund 23.400 Einwohnern zählt Alfter zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen moderaten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Direkt angebunden an die Deutsche Bahn, die Voreifelbahn, die Linie 18 des Stadtbahnnetzes Rhein-Sieg und mehrere Buslinien, ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A555 und A565 sind in wenigen Kilometern schnell erreicht.

Alfter verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Grundschulen über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein.

Der noch dörfliche Charakter der Gemeinde, gepaart mit der günstigen Lage zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert für Alfter.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Marlene Gäbler

Ansprechpartner


Tel.: 02222 75-96
Fax.: 0222275-99
alexandra.papke@ksk-immobilien.de

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