Hallen / Lager / Produktion in Arnsdorf

Objektnummer: 64691

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Arnsdorf bei Dresden | ca. 1.236 m² Hallenfläche mit Freifläche zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 1.236 m² große Gewerbefläche (Baujahr 1997), die in der Vergangenheit als Supermarkt genutzt wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3.566 m² großen Grundstück und bietet bis zu 51 PKW Stellplätze oder alternativ Freifläche zur Lagerung etc.

Auf Grund der ebenerdigen Anlieferung und der Nähe zur Autobahn eignet sich die Immobilie ideal als Lagerfläche.

Die Mietfläche war bislang wie folgt aufgeteilt:

ca. 845 m² ehem. Lebensmittelmarkt
ca. 76 m² ehem. Blumenladen:
ca. 240 m² ehem. Drogerie-Markt
ca. 75 m² ehemaliger Frisör
ca. 1.236 m² Gesamtfläche.

Es ist auch eine individuelle Flächenauftreilung möglich.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

* ebenerdiger Zugang
* Stellplätze
* Straßenseitige Schaufensterfront
* ebenerdige Anlieferung
* Sozialtrakt
* Zustand nach Vereinbarung
* Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Umbaumaßnahmen
* aktuell Kalthalle

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1997

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
64691
Objektkategorie
Hallen / Lager / Produktion
Baujahr
1997
Verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Lagerfläche
ca. 1.236,00 m²
Gesamtfläche
ca. 1.236,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.566,00 m²

Preise

Miete pro m²
4,50 €
Nebenkosten
1,00 €
Aussen Courtage
2,38 MM

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Arnsdorf, unweit der Schnellstraße S95 über die man in ca. 15 Minuten Fahrzeit auf die Autobahn A4 (Abfahrt Wachau) gelangt.

Arnsdorf ist eine Gemeinde im Dresdner S-Bahn Bereich und Standort einer großen Fachklinik für Psychiatrie und Neurologie. Diese ist Akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität Dresden.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Klinikigeländes (Park) mitten im Zentrum der Gemeinde Arnsdorf. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich ein Ärztehaus mit Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Fußläufiger Erreichbarkeit.

Die Umgebung ist vorwiegend durch wohnwirtschaftliche Bebauung geprägt.

- Entfernungen -

* ca. 7 Autominuten bis Bundesstraße B6
* ca. 15 Autominuten bis Autobahn A4
* ca. 30 Autominuten bis Flughafen Dresden
* ca. 37 Autominuten bis Innenstadt Dresden

Grundrisse

Grundriss mit Nutzflächen

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