Moderne Hallenfläche in zentraler Lage von Dresden zur Miete!

Objektbeschreibung

Die, durch Ihre Architektur futuristisch anmutende, Halle ist echter Blickfang für Unternehmen, die auf der Suche nach einer besonderen Halle sind! Diese stützenfreie Leichtbauhalle ist ebenerdig über zwei Rolltore befahrbar. Bei Bedarf kann auch mit einem großen "Schaufenster" zur Tharandter Straße geöffnet werden - ideal für eine Schauwerkstatt, eine Ausstellung oder ähnliche Nutzungen.

Die Halle ist wärmegedämmt und wird über Deckenheizkörper beheizt. Mieterseits ist aktuell noch Druckluft verbaut. Starkstrom ist vorhanden und darüber hinaus befindet sich auf dem Gelände ein Trafo für ausreichend Strombedarf.

Ausstattung

- ebenerdige Anlieferung
- ebenerdig befahrbar
- Büros separat anmietbar
- Betonboden
- Leichtbauweise, Stützenfrei
- Starkstrom
- Trafostation auf dem Areal vorhanden
- Glasfaser auf dem Gelände anliegend
- weitere Hallen können bei Bedarf angemietet werden
- aktuell Druckluft durch Mieter vorhanden
- beheizbar über Fernwärme
- Wärmegedämmt

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 65776
Objektkategorie: Hallen / Lager / Produktion
Verfügbar ab: 01.06.2025

Flächen

Lagerfläche: ca. 867,00 m²
Gesamtfläche: ca. 867,00 m²

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.

Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.

Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.