Dresdner Norden | ca. 1.443 m² Hallenfläche mit Büro zur Miete
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 1.443 m² große Hallenfläche mit Bürofläche, die sich innerhalb eines ca. 12.000 m² großen und abgeschlossenen Gewerbeareals befindet.
Die Mietfläche eignet sich als Produktions- und Lagerfläche. Der Kaltmietzins für die Bürofläche beträgt 6 €/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattung
* ca. 5 m Hallenhöhe
* ca. 800 kg/m² Bodentraglast
* Wachschutz
* mit Heizung
* Druckluftanschluß vorhanden
* Glasdach
* Bürofläche ( 3 Zimmer, Teeküche, 2 WCs)
Sonstige Angaben
Baujahr: 1918
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Objektdaten
- Objektnummer
- 66227
- Objektkategorie
- Hallen / Lager / Produktion
- Baujahr
- 1918
- Verfügbar ab
- ab Juli 2025
Flächen
- Bürofläche
- ca. 125,00 m²
- Lagerfläche
- ca. 1.443,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 1.443,00 m²
Preise
- Miete pro m²
- 4,50 €
- Nebenkosten
- 2,60 €
Details
- Denkmalschutz
- Ja
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Albertstadt, direkt in einem Gewerbegebiet.
Die Albertstadt befindet sich im Dresdner Norden, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Umgeben ist sie von der Radeberger Vorstadt, der Antonstadt und der Leipziger Vorstadt im Süden, der Dresdner Heide sowie dem Heller im Norden.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Von der Hauptverkehrsachse Königsbrücker Straße gelangt man innerhalb weniger Autominuten in die Innenstadt sowie zum Flughafen Dresden und der Autobahn.
Ansprechpartner
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