Moderne Lager- & Produktionsflächen | ca. 1.318 m² in Dresden Löbtau zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 1.318 m² große Lager- und Produktionsfläche, die sich innerhalb eines Gewerbeareals befindet. Die Mietfläche ist ist ebenerdig über ein Sektionaltor befahr-/belieferbar und gliedert sich gegenwärtig in zwei Teilbereich auf, welche ebenfalls mit einem Rolltor unterteilt sind.

Über die großzügigen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Fläche und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Bei Bedarf können weitere Lager- und Produktions- sowie Büroflächen im Areal angemietet werden.

Ausstattung

- ebenerdige Anlieferung
- Büros separat anmietbar
- Trafostation auf dem Areal vorhanden
- Glasfaser auf dem Gelände anliegend
- weitere Hallen können bei Bedarf angemietet werden
- Sektionaltor
- Betonboden
- abgehängte Decken

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 173,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 9,1 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 66992
Objektkategorie: Hallen / Lager / Produktion
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Lagerfläche: ca. 1.318,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.318,00 m²
Teilbar ab: 369,00 m²

Preise

Miete pro m²: 6,00 €

Details

Befeurung: Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.

Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.

Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.