Hallen / Lager / Produktion in Freital

Objektnummer: 63407

Hallenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Vogelperspektive
Ansicht Dach
Detailansicht
Umgebung
Umgebung
Flurkarte
Hallenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Vogelperspektive
Ansicht Dach
Detailansicht
Umgebung
Umgebung
Flurkarte

Beste Verkehrsanbindung | Moderne Lagerhalle mit ca. 700 m² im Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 700 m² große Lagerhalle (Maße ca. 15,5 m x 45,5 m), die sich innerhalb eines kleinen Gewerbegebietes nahe der Autobahn A4 und A17 befindet. Die Immobilie befindet sich aktuell in Sanierung. Die Fertigstellung ist für Ende Oktober geplant, so dass die Gewerbefläche zum 1. November bezugsfertig ist.

In die ebenerdig befahrbare und stützenfreie Kalthalle werden 2 Sektionaltore eingebaut, so dass die Halle theoretisch durchfahrbar ist. Darüber hinaus ist die Halle in der Ausstattung noch flexibel gestaltbar (siehe Aussattung) . Der Mietzins ist abhängig von Mietvertragslaufzeit und zusätzlichen Ausbauwünschen.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informatione/ Unterlagen bzw. stimmen wir auch gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

- Hallenhöhe ca. 6,20 m (Unterkante Binder)
- ebenerdig befahrbar und durchfahrbar über Sektionaltore
- Stützenfrei
- Kalthalle (bei Bedarf nachrüstbar - Anpassung Kaltmietzins)
- PKW Stellplätze können bei Bedarf realisiert werden
- 2 Sektionaltore ( Torbreite 4,22 m / Torhöhe 4,50 m)
- Beleuchtung vorhanden
- Starkstromanschluss vorhanden
- Sanitäreinrichtungen sind nicht vorhanden

In Absprache mit dem Vermieter sind auch folgende Optionen möglich:

- Teilflächenanmietung
- Sprinkleranlage
- Wasseranschluss
- Containerstellung in der Halle (Bürocontainer etc.)

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
63407
Objektkategorie
Hallen / Lager / Produktion
Verfügbar ab
November 2023

Flächen

Lagerfläche
ca. 700,00 m²
Gesamtfläche
ca. 700,00 m²

Preise

Miete pro m²
5,00 €
Aussen Courtage
2,38 MM

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in direkter Autobahnnähe (A4+A17), an der Stadtgrenze zu Dresden & Kesselsdorf, in Freital.

- Entfernungen -

- Bundesstraße B 173 ca. 2 Autominuten
- Autobahn A 17 ca. 5 Autominuten
- Autobahn A 4 ca. 7 Minuten
- Kesselsdorf ca. 5 Autominuten
- Hauptbahnhof Dresden ca. 20 Autominuten
- Innenstadt Dresden ca. 20 Autominuten
- Flughafen Dresden ca. 21 Autominuten

Freital Wurgwitz, als Stadtteil von Freital, bietet für Unternehmen eine reizvolle Lage im Südwesten von Dresden, einer der wirtschaftlichen Zentren Sachsens. Die Nähe zur Landeshauptstadt und zur Autobahn A17 sowie A4 sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, an regionale und internationale Märkte. Die Nähe zu Dresden bedeutet, dass Unternehmen Zugang zu einem breiten Netzwerk von Geschäftspartnern, Forschungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen haben.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

RH.jpg

Robert Haupt

Ansprechpartner


Fax.: 0351 433 13 18
haupt@der-immo-tip.de

Immobilien

Weitere Immobilien die Ihren Kriterien entsprechen

Zur Immobiliensuche

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.