Nahe Autobahn A4 | ca. 1.168 m² Halle & ca. 4.622 m² Grundstück zum Kauf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 4.622 m² großes Gewerbegrundstück, dass mit einer ca. 1.168 m² großen eingeschossigen Hallenfläche (aufgeteilt in 3 Hallenabschnitte ) bebaut ist. Ausgestattet ist die Halle mit zwei Kranbahnen (10 t und 2 t Traglast), 4 Sektionaltoren und zwischen den Hallen mit 2 Brandschutztoren. Das vollständig umzäunte Grundstück verfügt zudem über eine großzügig befestigte Freifläche, die vielseitig als Lagerfläche, für Stellplätze oder als Rangierbereich genutzt werden kann.

Nachfolgend eine Übersicht der Hallenfläche

Halle 1 - ca. 406 m²
Halle 2 - ca. 441 m²
Halle 3 - ca. 235 m²
Werkstatt - ca. 11 m²
Büro - ca. 22 m² (OG)
Aufenthalt - ca. 18 m²
Serverraum - ca. 12 m²
Heizungsraum - ca. 15 m²
Duschen - ca. 7 m²
WC - ca. 1 m²

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

* befestigte Freifläche
* Parkmöglichkeiten
* umzäuntes Gelände
* 2 Kranbahnen (10 t, 2 t)
* 4 Sektionaltore, 2 Brandschutztore (zwischen den Hallen)
* Hallenteile sind miteinander verbunden
* Alarmanlage
* Büro
* Werkstatt
* Duschen

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 66804
Objektkategorie: Hallen / Lager / Produktion
Verfügbar ab: in Abstimmung

Flächen

Bürofläche: ca. 23,00 m²
Lagerfläche: ca. 1.082,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.168,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 4.622,00 m²

Preise

Kaufpreis: 550.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 470,89 €
Aussen Courtage: 7,14 %

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Großröhrsdorf nahe der Autobahn A 4 (ca. 10 Autominuten), innerhalb eines Gewerbegebietes.

Großröhrsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen. Die Stadt an der Großen Röder liegt etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie zieht sich südlich von Pulsnitz etwa vier Kilometer an der Alten Poststraße entlang. Autobahnanschlussstellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4.

Die nächstgelegenen Ortschaften im Umkreis der Stadt sind die unmittelbar östlich anschließenden Großröhrsdorfer Ortsteile Bretnig und Hauswalde sowie weiter östlich Rammenau, weiterhin der Ortsteil Kleinröhrsdorf, der Wachauer Ortsteil Leppersdorf, die zur Verwaltungsgemeinschaft Pulsnitz.gehörenden Gemeinden Lichtenberg und Ohorn, der Arnsdorfer Ortsteil Wallroda, der Großharthauer Ortsteil Seeligstadt sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.