Halle in Malsch

Lagerhalle mit ca. 220 qm Lagerfläche, Büro mit ca. 50 qm und Außenfläche ca. 200 qm

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Lager- und Produktionshalle mit insgesamt 276 qm Nutzfläche. Die Fläche teilt sich in ca. 220 qm Hallenfläche und ca. 50 qm Bürofläche auf.
Die Gewerbehalle wurde 1973 massiv errichtet und hat eine Ölzentralheizung (Viessmann), die Hallenfläche ist beheizt, der Bürobereich hat Heizkörper und ist klimatisiert.
Von dem ca. 1.025 qm großen Grundstück sind ca. 200 qm als befestigte Außenfläche vor und links neben der Halle nutzbar.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.250 Euro, der Nebenkostenabschlag 220 Euro (Gebäudeversicherung, Grundsteuer), sämtliche Verträge mit Ver- und Entsorger schließt der Mieter. Die Kaution beträgt 6.750 Euro.
Mietbeginn ist der 01.08.2025 oder später.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

195305

Objektart

Halle

Baujahr

1973

Flächen

Bürofläche

ca. 35,00 m²

Lagerfläche

ca. 216,00 m²

Nutzfläche

ca. 276,00 m²

Gesamtfläche

ca. 276,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.025,00 m²

Gewerbeeinheiten

1

Preise

Kaltmiete

2.250,00 €

Miete pro m²

4,27 €

Nebenkosten

220,00 €

Aussen Courtage

1,785 NMK inkl. MwSt.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.