



















Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten, Garagen und großzügigem Raumangebot
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage mit Garten. Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss bietet das Haus viel Platz für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten – ideal für Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit. Der liebevoll angelegte Garten bietet Erholung und Rückzugsort für Groß und Klein.
Eckdaten
• Immobilienart: Zweifamilienhaus
• Zimmeranzahl: 8
• Wohnfläche: 186 m²
• Grundstücksfläche: 808 m²
• Baujahr: 1965
• Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen
• Bäder: 2 Tageslichtbäder + 1 WC im EG
• Garagen: 2 Einzelgaragen
Ausstattung
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit freundlichem Ambiente
• Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien oder als Kapitalanlage
• Zwei moderne Einbauküchen mit vollständiger Ausstattung
• Zwei helle Tageslichtbäder – teils mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten
• Gepflegter Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen
• Balkon im OG
• Dachboden
• Kellerräume
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Objektdaten
- Objektnummer
- 197162
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1965
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 186,00 m²
- Nutzfläche
- ca. 74,60 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 808,00 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 542.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.913,98 €
- Aussen Courtage
- 3,57 % inkl. MwSt.
Details
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!