Haus in Baden-Baden / Haueneberstein

Modernes Traumhaus in Baden-Baden Haueneberstein mit Garten, Terrasse und energieeffizientem Komfort

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Baden-Baden, im idyllischen und charmanten Stadtteil Haueneberstein! Dieses wunderschöne, massiv gebaute Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2014, vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die jeden Raum zu etwas Besonderem macht. Insgesamt fünf großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Die moderne Einbauküche lädt zu kulinarischen Experimenten ein und wird zum zentralen Treffpunkt für die Familie und Freunde. Ein echtes Highlight dieses Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die sonnige Terrasse bietet den idealen Ort, um den Tag ausklingen zu lassen, gemeinsame Mahlzeiten zu genießen oder einfach die Natur zu beobachten.

Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Energieeffizienz des Hauses: Mit einem Spitzenwert von 55 kWh genießen Sie nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch ein nachhaltiges und kosteneffizientes Zuhause. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet.

Dieses Haus verbindet modernes Wohnen, durchdachtes Design und eine hervorragende Lage in Haueneberstein. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und der Nähe zu den vielfältigen Annehmlichkeiten, die Baden-Baden zu bieten hat.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

200452

Objektkategorie

Haus

Baujahr

2014

Flächen

Wohnfläche

ca. 159,23 m²

Grundstücksfläche

ca. 395,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

585.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.673,93 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Befeurung

Luftwärmepumpe

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

2014

Wesentlicher Energieträger

Wärmepumpe Lust-Wasser

Endenergieverbrauch

26.64 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

A+