












Gepflegtes Familiendomizil mit lauschigem Garten und Garage im grünen Herzen der Kurstadt
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse, Balkon und Garten ist ein echtes Schmuckstück.
Bedingt durch die leichte Hanglage betreten Sie das Haus im Untergeschoss, wo Sie ein geräumiges Büro oder Schlafzimmer sowie ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, der Vorratsraum und der Heizungsraum erwarten. Vom Flur aus haben Sie auch Zugang zur Pkw-Garage, die sich gleich neben dem Haus befindet.
Über eine edle Feinstein-Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich und sich anschließendem Esszimmer. Von beiden Räumen aus haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten.
Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer ist ein attraktiver Blickfang und sorgt für behagliche Wärme.
Direkt hinter dem Esszimmer liegt die Küche - wer großzügige Essküchen liebt, könnte die beiden Räume zusammenführen.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon.
Daneben befindet sich das moderne Tageslicht-Bad, ausgestattet mit großer, ebenerdig begehbarer Dusche. Auch ein kleiner, praktischer Abstellraum steht Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung.
Eine Insel der Entspannung ist der Terrassen- und Gartenbereich hinter dem Haus. Hier können Sie die Ruhe genießen, Ihren grünen Daumen trainieren und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Ein kleines Gartenhaus bietet Stellfläche für Gartengeräte und Brennholz.
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Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Objektdaten
- Objektnummer
- 197986
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1988
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 147,32 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 340,00 m²
- Zimmer
- 5
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 659.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 4.473,26 €
- Aussen Courtage
- 3,57 % inklusive MwSt.
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1988
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 135.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
ruhige, gepflegte Wohnlage in der Nähe des Bäderviertels
Ansprechpartner
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