Schönes freistehendes Zweifamilienhaus in Bedburg mit viel Potenzial.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 164072
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1973
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 182,26 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 801,00 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 3
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 479.000,00 €
- Kaltmiete
- 584,00 €
- Nettokaltmiete
- 584,00 €
- Miete pro m²
- 3,20 €
- Nebenkosten
- 150,00 € (inkl. Heizkosten)
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1973
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 202.20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bedburg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie Rewe und Lidl sind in kurzer Entfernung gelegen. Auch Apotheken und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Versorgung im Alltag unkompliziert gestaltet.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Sportpark Epprath und die Tennishalle bieten zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Zudem gibt es mehrere Fitnessstudios in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Bedburg (Erft) gewährleistet. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Schlosspark und verschiedene Cafés und Restaurants an, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bedburg sind in der Nähe.
Ansprechpartner
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