Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool in Bedburg - Lipp.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 164277
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1992
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 133,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 352,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 479.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas, HOLZ
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1992
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 113.20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Immobilie liegt in Bedburg, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A 61 gewährleistet, die in etwa 1,2 km erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Bahnstation Bedburg in etwa 1 km Entfernung gut zugänglich. Zudem gibt es mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglichen.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die alle fußläufig erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Für die gesundheitliche Versorgung stehen diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten sind durch Sportplätze und Parks in der Umgebung gegeben. Zudem ist der Schlosspark in der Nähe ein beliebter Ort für Erholung und Spaziergänge. Die Nähe zu Restaurants und Cafés bietet zudem kulinarische Abwechslung.
Insgesamt ist die Lage der Immobilie durch eine gute Erreichbarkeit und eine umfassende Infrastruktur gekennzeichnet, die den Alltag angenehm gestaltet.
Ansprechpartner
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