Charmantes Zweifamilienhaus in Bedburg-Blerichen.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 165193
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1930
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung.
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 140,81 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 443,00 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 339.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1930
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 300.20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Bedburg, die durch ihre ruhige und sichere Lage besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen, die das Leben für Familien mit Kindern besonders angenehm gestalten.
Für die Kleinsten sind gleich mehrere Kindergärten fußläufig erreichbar, darunter der Evangelische Kindergarten Feldmäuse und die Katholische Kindertagesstätte St. Willibrord, beide nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die schulische Bildung ist durch die nahegelegene Arnold-von-Harff Gemeinschaftshauptschule und das Silverberg-Gymnasium bestens abgedeckt.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mehrere Spielplätze, darunter der Spielplatz Pestalozzistraße, laden zum Toben und Spielen ein. Sportbegeisterte kommen in der Eichendorff Halle oder der Dreifachhalle auf ihre Kosten. Zudem bieten die nahegelegenen Parks ideale Orte für entspannte Spaziergänge oder Picknicks.
Die Nahversorgung ist durch den Netto Marken-Discount in der Nähe gesichert, und auch kulinarisch hat die Umgebung mit Restaurants wie Ciao Ciao und ICI einiges zu bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen Blerichen Markt und Blerichen Böcker hervorragend. Der Bahnhof Bedburg (Erft) ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt.
Für die medizinische Versorgung ist das MVZ Hausarztmedizin Jakuttek in der Nähe ansässig. Auch Postdienste sind mit Tabak Presse Lotto und DHL in der Umgebung vertreten.
Die Autobahn ist gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen, der Flughafen Köln/Bonn, ist etwa 45 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Fernreisen.
Ansprechpartner
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