Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage von Bedburg!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 169798
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1951
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 149,71 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 853,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 329.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1951
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 284.30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Bedburg im Rhein-Erft-Kreis und ist in ein gewachsenes, innerörtliches Umfeld eingebunden. Die Lage ist dem lokalen Zentrum zuzuordnen und bietet eine Einordnung in das kommunale Versorgungs- und Verwaltungsgefüge der Stadt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verkehrsachsen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Bushaltestellen im näheren Umfeld zur Verfügung; zudem ist ein Bahnhof im Stadtgebiet erreichbar. Damit bestehen Anbindungen an den regionalen Schienenverkehr sowie an das Busnetz.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dazu zählen unter anderem Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Drogerieangebote und gastronomische Betriebe. Für Familien und Bildung sind Kindertagesbetreuung und schulische Einrichtungen im Stadtgebiet vorhanden. Die medizinische Grundversorgung ist durch Arztpraxen, eine Tagesklinik sowie Apotheken im Umfeld abgedeckt.
Ergänzend stehen Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung im näheren Umfeld zur Verfügung, darunter Parkanlagen, Spiel- und Sportflächen sowie vereinsgebundene Sportangebote. Das direkte Umfeld ist zudem durch einzelne kulturelle und historische Bezugspunkte im Stadtgebiet geprägt.
In der Gesamtschau vermittelt das Wohnumfeld einen ruhigen, geordneten Eindruck mit alltagspraktischer Ausrichtung und einer insgesamt unaufgeregten, sachlichen Atmosphäre.
Ansprechpartner
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