Geräumiges Einfamilienhaus im beliebten Quadrath- Ichendorf!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 165794
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2000
- Verfügbar ab
- 01.03.2026
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 149,86 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 210,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 399.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 2000
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 129.83 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bergheim, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist die Immobilie günstig gelegen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A61 ist etwa 2 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Köln ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit der nächsten Bahnstation und U-Bahn-Station in ca. 300 Metern Entfernung. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist gut ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogerien, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Familien sind mehrere Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Parks und Spielplätze sind in der Umgebung verteilt und bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien. Sportbegeisterte finden Fitnessstudios und Sportplätze in der Nähe. Für die kulinarische Abwechslung sorgen verschiedene Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine gute Mischung aus Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten.
Ansprechpartner
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