Gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Quadrath-Ichendorf!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 167134
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 90,67 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 362,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 279.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1958
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 219.40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bergheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle "Quadrath-Ichendorf Bf.", die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch der Bahnhof "Quadrath-Ichendorf" ist schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 61 in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen, der Flughafen Köln/Bonn, ist etwa 45 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto Marken-Discount und weitere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch für die Gesundheit ist gesorgt: Mehrere Ärzte und Apotheken sind in der Nähe ansässig.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Parks, Sportstätten und einem Tierpark in der Nähe.
Die Gegend bietet zudem eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Kulturinteressierte finden in der Umgebung Museen und das Theater "Medio.Rhein.Erft".
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur, ideal für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Ansprechpartner
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