Charmante Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück in Quadrath-Ichendorf!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 168834
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1956
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 91,63 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 711,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 265.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1956
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 294.30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und ist innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds verortet. Die Lage ist in das regionale Gefüge des Kölner Umlands eingebunden und bietet damit eine Einordnung zwischen kommunaler Versorgung vor Ort und den übergeordneten Zentren der Region.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Schiene; in der näheren Umgebung sind Haltepunkte des Busverkehrs sowie ein Bahnhof vorhanden. Für den Individualverkehr besteht eine Anbindung an das überregionale Straßennetz über nahegelegene Autobahnanschlüsse.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dazu zählen unter anderem Lebensmittelhandel und Drogerieangebote, medizinische Grundversorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten und Apotheken sowie ergänzende Einrichtungen. Für Familien sind Betreuungsangebote und schulische Einrichtungen im Umfeld vorhanden. Freizeitbezogene Nutzungen sind durch Grünflächen, Spielmöglichkeiten und sportbezogene Angebote im näheren Umfeld vertreten; ergänzend bestehen gastronomische Angebote.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein ruhiger, alltagsorientierter Eindruck, der durch eine sachliche, unaufgeregte Umgebung geprägt ist und ein zurückhaltendes, geordnetes Wohngefühl vermittelt.
Ansprechpartner
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