Solides Mehrfamilienhaus mit attraktivem Vermietungspotenzial in Bergisch Gladbach!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 160553
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1914
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 431,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 564,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 431,00 m²
- Wohneinheiten
- 8
Preise
- Kaufpreis
- 890.000,00 €
- Nettokaltmiete
- 3.807,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1914
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Endenergieverbrauch
- 159.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Immobilie liegt in Bergisch Gladbach, einer Stadt im Westen Deutschlands, die durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz überzeugt. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter die Jakob-Kirch-Straße und die Feldstraße, bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu gehören Spielplätze und Kindergärten, die Familienfreundlichkeit unterstreichen. Ein Krankenhaus in der Nähe sorgt für eine gute medizinische Versorgung. Für den täglichen Einkauf und andere Besorgungen stehen diverse Geschäfte zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Sportbegeisterte profitieren von einem hohen Sportindex, der auf eine Vielzahl von Angeboten hinweist. Die Umgebung bietet zudem verschiedene Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Ansprechpartner
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