Großzügiges Reihenmittelhaus mit Potential!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 167826
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1974
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 173,85 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 205,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 173,85 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 499.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1974
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 195.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis und ist damit dem rechtsrheinischen Teil der Region Köln zuzuordnen. Das Umfeld ist durch Wohnnutzung geprägt und in das städtische Gefüge von Bergisch Gladbach eingebettet, mit Anbindung an die umliegenden Ortsteile und die regionale Versorgungsstruktur.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen in Richtung Köln und in das Bergische Land. Der öffentliche Nahverkehr ist über nahegelegene Bushaltestellen angebunden. Angaben zu Bahnverbindungen, Autobahnanschlüssen oder einem Flughafen sind in den vorliegenden Daten nicht enthalten.
Für die Alltagsversorgung sind im Umfeld Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Drogerieversorgung vorhanden. Bildungs- und Betreuungsangebote sind durch mehrere Kindergärten und Schulen im näheren Umfeld abgedeckt. Ergänzend stehen Freizeit- und Bewegungsangebote zur Verfügung, darunter Spielplätze, Grünflächen sowie Sportstätten; gastronomische Angebote sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.
In der unmittelbaren Umgebung ergibt sich insgesamt ein Wohnumfeld, das im Alltag eher von Regelmäßigkeit und ruhigen Abläufen geprägt wirkt, mit einer zurückhaltenden, geordneten Anmutung und einem insgesamt unaufgeregten Charakter.
Ansprechpartner
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