Ein Klassiker für die Familie!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 169718
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 1966
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 117,17 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 328,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 479.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1966
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 305.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtgebiet von Bergisch Gladbach im rechtsrheinischen Raum und ist in das regionale Gefüge zwischen Köln und dem Bergischen Land eingebunden. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt und wird durch kleinteilige Versorgungs- und Dienstleistungsangebote ergänzt. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über nahegelegene Straßenverbindungen sowie über den Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Haltestellen des Busverkehrs sowie durch Stationen des schienengebundenen Verkehrs, wodurch Verbindungen in die umliegenden Stadt- und Ortsteile sowie in Richtung Köln grundsätzlich möglich sind. Im näheren Umfeld sind Einrichtungen der täglichen Versorgung und medizinischen Grundversorgung vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken sowie ärztliche Angebote. Für Familien stehen Betreuungs- und Bildungsangebote im Umfeld zur Verfügung, darunter Kindertagesbetreuung und schulische Einrichtungen. Ergänzend finden sich Möglichkeiten für Freizeit und Alltagsgestaltung, etwa gastronomische Angebote, Sportmöglichkeiten und Grünflächen. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag funktional wirkt und eine ruhige, geordnete Grundstimmung vermittelt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Ansprechpartner
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