Einfamilienhaus in Bonn

5-Zimmer Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage auf dem Heiderhof

Ausstattung

Das Reihenhaus wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verteilt sich auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, ein berrierefreies Bad mit bodentiefer Dusche und der geräumige Wohn- und Essbereich, in dem ein hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett verlegt wurde. Die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich lässt sehr viel Tageslicht ins Haus. Das Duschbad und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Wannenbad im 1. Obergeschoss sind zeitlos hellgrau gefliest. Im Obergeschoss finden Sie zudem vier weitere Zimmer vor, sodass neben Eltern- und Kinderschlafzimmer genug Raum, beispielsweise für ein Arbeitszimmer, vorhanden ist. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Fenster sowie die Terrassentür sind in Kunststoffrahmen gefasst und stammen aus 2001, 2005 & 2015. Alle Fenster verfügen über Rollläden, zum Teil elektrisch. Die Einbauküche wird von den Eigentümern kostenlos zur Verfügung gestellt. Das Haus ist unterkellert und bietet somit ausreichend Abstellfläche. Eine Garage, welche sich im gegenüberliegenden Garagenhof befindet, gehört zum Haus.

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 156,50 kWh/(m²*a)

Der Vermieterin wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Staffelmiete: Die Kaltmiete in Höhe von € 1.290,00 erhöht sich nach 24 Monaten um € 85,00 auf eine Kaltmiete in Höhe von € 1.375,00 monatlich und nach weiteren 24 Monaten um weitere € 95,00 auf eine Kaltmiete in Höhe von € 1.470,00 monatlich.

Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.

Objektdaten

Objektnummer

23630

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Verfügbar ab

Ab sofort möglich.

Flächen

Wohnfläche

ca. 120,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 242,00 m²

Zimmer

5

Stellplätze

Garage

1

Preise

Nettokaltmiete

1.290,00 €

Nebenkosten

395,00 € (inkl. Heizkosten)

Details

Heizung

Fernwärme

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1967

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

156,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E