Viel Platz für die ganze Familie - Geräumiges Kaffeemühlenhaus in zentraler Wohnlage

Ausstattung

Ursprünglich im Jahr 1925 als Doppelhaus errichtet, wurde die heutige Immobilie im Jahr 1959 aufwendig als großzügiges Kaffeemühlenhaus umgebaut. Die Immobilie wurde zuletzt von zwei Generationen bewohnt und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Wenngleich die jetzigen Eigentümer das Kaffemühlenhaus gepflegt haben, benötigt es eine zeitgemäße Auffrischung.

Besonders hervorzuheben sind folgende Ausstattungsdetails:

• Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
• Geräumige Küche mit Einbaumöbeln und ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit im Erdgeschoss
• Innenliegendes Wannenbad im Erdgeschoss
• Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss
• Gäste-WC
• Waschküche mit Dusche und Zugang in den Garten
• Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden im Erdgeschoss
• Gaszentralheizung von 1998
• Großzügiger Stauraum auf dem Dachboden
• Zwei Terrassen, eine angrenzend an den Wohnbereich, eine überdachte
• Garten mit ausreichend Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder
• Garage

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Maike Stelljes unter der Rufnummer 0421/636978-1 oder unter m.stelljes@robertcspies.de zur Verfügung.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

Objektdaten

Objektnummer: 24509
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1925

Flächen

Wohnfläche: ca. 143,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 593,00 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Terrassen: 2
Teilbar ab: 143,00 m²

Preise

Kaufpreis: 289.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1925
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 220,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Lage

Die historische Immobilie befindet sich in familienfreundlicher und zentraler Wohnlage von Bremen-Blumenthal.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreicht. Der Bahnhof Bremen-Blumenthal der Nordwest-Bahn sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Über die nahegelegene A270 ist auch die Bremer Innenstadt sowie Bremerhaven schnell erreicht. Auch das Bremen Norder Mittelzentrum Vegesack ist nicht weit entfernt.

Zu Spaziergängen und zum Verweilen lädt die nahegelegene Weserpromenade ein, über die Sie ebenfalls eine direkte Anbindung nach Vegesack, bis nach Lesum und in die andere Richtung über Farge, am U-Bootsbunker vorbei nach Neuenkirchen haben.