Einfamilienhaus in Brühl

Objektnummer: 128212

128212 Rückansicht
128212 Wohnzimmer Obergeschoss
128212 Wohnzimmer Obergeschoss
128212 Esszimmer Obergeschoss
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128212 Rückansicht
128212 Wohnzimmer Obergeschoss
128212 Wohnzimmer Obergeschoss
128212 Esszimmer Obergeschoss
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Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/sehr-gepflegtes-ein-bis-zweifamilienhaus-in-ruhiger-lage-128212/
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Objektdaten

Objektnummer
128212
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 391,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
2
Garage
1

Preise

Kaufpreis
479.000,00 €
Aussen Courtage
3,00

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
222.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Grundrisse

128212 Erdgeschoss
128212 Grundriss Obergeschoss
128212 Grundriss Kellergeschoss

Ansprechpartner

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Sebastian Großer

Ansprechpartner


Tel.: 02232 1809-86
Fax.: 0221 179494-99
kerstin.bueltena@ksk-immobilien.de

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