Brühl: Schönes Reihenendhaus mit Garten!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 141855
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1969
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 100,00 m²
- Nutzfläche
- ca. 70,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 433,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 419.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1969
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 258.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Brühl, einer Stadt im Rheinland, die sich durch ihre gute Anbindung an umliegende Städte auszeichnet. Die Nähe zu Köln und Bonn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist günstig, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 25 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Schulen und Kindergärten.
Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Sportstätten und Parks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Zudem gibt es eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.
Insgesamt bietet die Lage eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige viele Vorteile bietet.
Ansprechpartner
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